Ankaufs Procedere! Unser Service bei Ankauf Ihrer Objekte:

  • Kompetente Unterstützung bei Erwerb und Ankauf von Eigentum.
  • Einrichtung der N.I. E Steuernummer für Ausländer und Residenten.
  • Gemeinsam mit der Deutschen Bank gestalten wir Ihre Finanzierung.
  • Ihre Registrierung, Eintragung im Grundbuch und den anfallenden Steuern (circa 10% des Kaufpreises).
  • Wir kümmern uns um die Ummeldungen für Strom, Wasser und Telefon.
  • Beratung und Vermittlung bei den notwendigen Versicherungen.
  • Wir organisieren für Sie alle Umbau-Arbeiten an Ihrem Objekt.

Bei Vertragsabschluss erwarten wir eine Anzahlung (üblich sind 10% des Kaufpreises).
Diese Anzahlung erfolgt auf ein Treuhand-Konto und wird erst nach erfolgreich abgeschlossenem Verkauf, unter Aufsicht des Notars, an den Verkäufer ausgezahlt. Wir weisen darauf hin, dass deutsches und spanisches Immobilienrecht sich erheblich unterscheiden.
Nach spanischem Recht kann der Erwerb einer Immobilie auch ohne Notar, sogar mündlich, erfolgen.
Besonders bei Lasten und Belastungen, Bebaubarkeit und Grundstücksgrenzen, gibt es große Differenzen.
Jedes unserer Objekt wurde von Anwälten überprüft bevor es in den Verkauf gelangt.